مي عبد الحميد، المهندسة المسؤولة عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كشفت مؤخرًا عن بعض التفاصيل المثيرة بشأن مشروع جديد لوحدات سكنية للإيجار. الحديث هنا يدور حول برنامج يهدف لدعم الفئات اللي ممكن ما تكونش قادرة على تحمل تكاليف التملك حاليًا، ومفروض يتم الإعلان عنه في بداية الشهر الجاي.
وحدات الإسكان للإيجار
خلال حديثها في برنامج تلفزيوني، قالت عبد الحميد إن المدينة تحتوي على حوالي 151 ألف وحدة سكنية مصممة لمحدودي الدخل، وتم تخصيص 80 ألف وحدة منهم، بينما الوحدات المتبقية هتطرح في جل إعلانات متتالية. يبدو إنه في شغل جاد وتم التخطيط له بشكل جيد.
3300 وحدة للإيجار في المدن الجديدة
أضافت إن برنامج الإيجار جاء تنفيذاً لتوجيهات الرئيس، والهدف توفير وحدات سكنية للناس اللي مش قادرين يتملكوا في الوقت ده. وقدرت أن الصندوق اختار مجموعة من المدن اللي فيها وحدات جاهزة للإيجار. يمكن هالموضوع يفتح الباب لأشخاص كانوا يحلمون بحياة مستقرة.
عقد الإيجار هكون مدته 3 سنين وقابل للتجديد لنفس المدة، ومع إمكانية تحويل الوحدة إلى ملكية بعد ذلك، خصوصًا للناس اللي هتلتزم بسداد الإيجار بشكل منتظم. هذا يعني إنه في أمل للناس اللي ظروفهم المادية ممكن تتحسن بعد فترة.
عدد الوحدات اللي هتطرح في المدن الجديدة يقدر ب3300 وحدة، من بينهم 300 وحدة في مدينة أكتوبر الجديدة، بمساحة 75 متر مربع، وكلها جاهزة للسكن. يبدو الأمر واعدًا بخصوص توفير سكن مريح.
من المهم إنه الوحدات متواجدة في مناطق مؤهلة بالسكان، لأن هذا سيساعد كثير في تسهيل حياة المواطنين وتنقلاتهم، بالإضافة إلى تقليل الأعباء المتعلقة بالإيجارات.
8500 وحدة في المحافظات
مي ذكرت كمان إن الطرح شمل تقريبًا 8500 وحدة إضافية في عدة محافظات مثل مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية. لذا، يبدو إنه الجهد فعلاً يتوسع ليشمل أماكن متعددة.
خطة الإعلان هذه متوقعة بداية الشهر الجاي، والناس هتقدر تحصل على كراسة الشروط بعد حوالي 15 يوم من الإعلان عبر منصة «مصر الرقمية»، وهالشيء يضمن سهولة التقديم للناس.
شروط التقديم على وحدات الإيجار
وحول شروط التقديم، مي وضحت البرنامج يستهدف أساسًا الشباب تحت سن 35، واللي يقيمون أو يعملون في المدينة اللي فيها الوحدة. هذا يمثل فرصة كبيرة لخلق حلول سكنية للشباب مؤخراً.
من الشروط الأساسية عدم امتلاك المتقدم لوحدة سكنية سابقة أو حصوله على دعم سكني، وأيضًا يجب ألا يتجاوز الدخل الإجمالي للزوج والزوجة 12 ألف جنيه شهريًا. هذا يمكن أن يكون تحديًا لبعض العائلات، لكنه منطقي.
قيمة الإيجار تبدأ من 1500 جنيه
بالنسبة لقيمة الإيجار، عبد الحميد ذكرت إنه المستفيد هيدفع تقريباً ربع دخله كإيجار شهري. أو بعبارة أخرى، الإيجار يختلف حسب الدخل الشخصي اللي عنده، وهو أمر واضح.
القيم تبدأ من حوالي 1500 جنيه في المحافظات، وتصل لـ2000 جنيه في المدن الجديدة. هنا، يبدو إن البرنامج يحاول التوازن بين الأسعار والقدرة الشرائية.
وبالنسبة للحد الأدنى للدخل، متوقع يكون بين 5 و6 آلاف جنيه للناس في المحافظات، بينما في المدن الجديدة يتراوح بين 7 و8 آلاف جنيه، بسبب متطلبات الحياة في تلك المدن.
شهران تأمين عند بداية التعاقد
مي عبد الحميد كشفت كمان عن إنه المتقدمين هيدفعوا شهرين كقيمة تأمينية عند بدء العقد، وهذا جزء من الإجراءات المطلوبة للاستفادة من الوحدات.
بالتأكيد، البرنامج محدد بشكل واضح الناس اللي مش قادرين يوفروا مقدم حجز لامتلاك وحدة، وكمان اللي يحتاجون السكن بالإيجار بشكل مؤقت نتيجة ظروف العمل، وهذا يعكس فهم جيد لاحتياجات المواطنين. خاصة مثل الأشخاص اللي ممكن ينتقلوا لمدينة أو محافظة ثانية في المستقبل.
