يبدو أن الأسر والشباب اللي بدهم يلاقوا مسكن مناسب ينتظرون بفارغ الصبر بدء تقديم طلبات سكن جديد. هذا الطرح يتضمن حوالي 25 ألف وحدة سكنية موزعة على كذا محافظة ومدينة جديدة، مع خيارات للإيجار والإيجار اللي ينتهي بالتملك. المفروض إنه يبدأ الحجز في 20 سبتمبر 2026.
الهدف من هذا الطرح هو تمكين الدولة من توفير وحدات سكنية بأسلوب إيجاري أكثر مرونة، الشيء اللي ممكن يساعد الشباب، وخصوصاً اللي لسه عازبين أو حديثي الزواج، في الحصول على سكن يتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية. يعني، فيه فرص جيدة لتحسين نوعية حياة الناس.
وزيرة الإسكان والمرافق، المهندسة راندة المنشاوي، أعلنت إنه يوجد 10 آلاف وحدة بدلوا عن هيئة المجتمعات العمرانية، كجزء من نظام الإيجار المنتهي بالتملك. من هذي الكمية، حوالي 5 آلاف وحدة تم إنجازها مسبقاً، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة مخطط لها.
أما بالنسبة لمدينة الوحدات، فهي موزعة على 26 مدينة جديدة، بمساحات مختلفة تتراوح بين 57 و161 متر مربع. يشمل المشاريع الإسكانية المميزة، مثل إسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وكذلك مشاريع أخرى مثل سكن مصر ودار مصر وغيرها.
موعد تقديم الطلبات
التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رح يكون متاح عبر بوابة «مسكن» بين 20 سبتمبر و19 أكتوبر 2026. لكن، هناك شروط وضوابط سيتم توضيحها في كراسة الشروط.
الدكتور وليد عباس، نائب الوزيرة، وضح أن الوحدات منشأة في عدة مدن مثل القاهرة الجديدة، 15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة. بالإضافة إلى الجديد فيها، هي كمدينة دمياط، وسوهاج، وغيرها. وبالنسبة للوحدات المخطط لها، ستتواجد في 8 مدن جديدة، بمساحات بين 90 و126 متر مربع.
تخصيص 5% لذوي الهمم
دائماً هناك أهمية لدعم فئات المجتمع، لذلك وزارة الإسكان قررت تخصيص حوالي 5% من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، طبعاً وفق شروط محددة. الوحدات راح يتم توزيعها عن طريق قرعة علنية، مع التأكيد إنه الأسرة اللي فيها الزوج والزوجة والأولاد القصر، ما يمكنهم حجز أكثر من وحدة.
إذا تكلمنا عن شروط التقديم، فلازم يكون عمر المتقدم بين 21 و45 سنة، وكمان ما يكون سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض. فهذا يساعد على ضمان توزيع الوحدات بشكل عادل.
تفاصيل الدفع والتأمين
بالنسبة للخطوات بعد التخصيص، المواطن ملزم بإكمال مبلغ التأمين اللي يعادل إيجار 3 أشهر من القيمة المحددة في السنة الأولى. وبالطبع، قيمة التأمين متغيرة سنوياً بناءً على نسبة الزيادة. بالنسبة للوحدات اللي ما زالت بحاجة لتنفيذ، في ضرورة سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
بجانب ذلك، تم طرح 15 ألف وحدة عبر صندوق الإسكان الاجتماعي تحت مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، لنظام الإيجار للأشخاص ذوي الدخل المحدود. عمليات التقديم لذوي الهمم ستبدأ من 20 حتى 27 سبتمبر، ومن ثم لجميع المواطنين من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026.
كراسة الشروط ستكون متاحة عبر منصة مصر الرقمية من 20 سبتمبر. يتطلب الأمر إنشاء حساب ورفع المستندات المطلوبة إلكترونياً. مصاريف التسجيل 365 جنيه، وهي غير قابلة للاسترداد، مع دفع 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة.
دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه
صندوق الإسكان الاجتماعي يقدم دعم إيجار يصل حتى 100 ألف جنيه حسب مستوى دخول المستفيد. بينما الحد الأقصى لدخل الأسرة المتقدمة يجب ألا يتجاوز 16 ألف جنيه شهريًا، بالإضافة إلى وجوب أن يكون سن المتقدم بين 21 و35 سنة.
توزيع وحدات «سكن لكل المصريين 9»
الوحدات تتوزع بواقع 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة. وحدات المحافظات تتضمن 8384 وحدة بمساحة 90 متر، بينما وحدات المدن الجديدة تشمل 2606 وحدات بنفس المساحة.
أما الوحدات بمساحة 75 متر، راح تكون متاحة في أماكن مثل حدائق العاصمة، وأخميم الجديدة، ومناطق أخرى شهرية متعددة. كل هالجهود تحاول تلبي احتياجات المواطنين بمختلف شرائحهم.
وحدات «حياة كريمة»
ليس هذا فحسب، بل يتضمن الإعلان 3280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» بمساحات بين 96 و100 متر مربع، موزعة في عدة محافظات.
الهدف من كل هالتوزيعات هو تقديم خيارات سكنية تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، وتسهيل حصول الناس على سكن مناسب بأساليب متنوعة ومرنة.
