أعلنت الجهات المعنية عن توفير 25 ألف وحدة سكنية متنوعة بين الإيجار التمليكي والإيجار المدعوم، وذلك في عدة محافظات ومدن جديدة. الهدف من هذه الخطوة هو تقديم فرص سكنية لشريحة الشباب والمقبلين على الزواج والمواطنين ذوي الدخل المحدود.
يتضمن العرض 10 آلاف وحدة من هيئة المجتمعات العمرانية بنظام الإيجار التمليكي، بالإضافة إلى 15 ألف وحدة يقدمها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام الإيجار المدعوم، ضمن مبادرة ‘سكن لكل المصريين 9’.
تفاصيل الإيجار التمليكي في مصر
يمكن بدء حجز وحدات الإيجار التمليكي عبر موقع ‘مسكن’ من 20 سبتمبر إلى 19 أكتوبر، كما ذكر الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية.
الوحدات المعروضة تشمل مشاريع مثل سكن مصر ودار مصر وجنة والإسكان المميز وروضة العبور وفالي تاورز إيست، وتختلف المساحات بين 57 و161 مترًا مربعًا. من جهة أخرى، الوحدات المزمع تنفيذها في 8 مدن جديدة ستتراوح مساحتها بين 90 و126 مترًا مربعًا. يبدو أن هناك خيارات متعددة تلبي احتياجات مختلف الأفراد.
شروط الإيجار التمليكي في مصر
تُخصص الوحدات عبر قرعة علنية لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص، مع تخصيص 5% منها للأشخاص ذوي الهمم. وهنا بعض الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها:
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا.
- لا ينبغي أن يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصل سابقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض دعمتها الحكومة.
- يجب استكمال تأمين يعادل ثلاثة أشهر من الإيجار بعد التخصيص.
- بالنسبة للوحدات المزمع تنفيذها، يتطلب دفع جدية الحجز والأقساط ربع السنوية على مدى ثلاث سنوات.
- يجب التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المذكورة في بطاقة الرقم القومي، وإذا لم تتوفر وحدات فيها، يمكن التقديم في مدينة أخرى حسب كراسة الشروط.
وحدات الإيجار المدعوم ضمن سكن لكل المصريين 9
في سياق متصل، أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار المدعوم في إطار مبادرة ‘سكن لكل المصريين 9’.
تشمل الوحدات 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، إضافة إلى 3280 وحدة ضمن مبادرة ‘حياة كريمة’. تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و100 متر مربع، بنفس نظام الإيجار المنتهي بالتملك.
موعد التقديم على وحدات الإيجار المدعوم
فيما يخص مواعيد التقديم، يصح لأي شخص من ذوي الهمم بدء الطلب من 20 إلى 27 سبتمبر، ثم سيفتح الباب للجميع من 28 سبتمبر إلى 28 أكتوبر عبر منصة ‘مصر الرقمية’. الرسوم الخاصة بالتسجيل تبلغ 365 جنيهًا، وغير قابلة للاسترداد، بالإضافة إلى سداد 10 آلاف جنيه كقيمة تأمين عبر مكاتب البريد.
صندوق الإسكان الاجتماعي سيقدم دعمًا إيجاريًا طوال فترة الإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه، بشرط ألا يتجاوز الدخل الشهري للأسرة 16 ألف جنيه، وألا يتجاوز عمر المتقدم 35 عامًا. هناك جوانب إيجابية بالطبع، لكن هل سيكون هناك توازن حقيقي بين العرض والطلب في السوق العقاري؟ هذا ما سنراه في المستقبل.
