تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق كراسة الشروط لحجز 25,012 وحدة سكنية في المرحلة الثانية من أكبر مشروع سكني متكامل، وذلك من خلال منصة مصر الرقمية. تعتبر هذه المنصة هي البوابة الإلكترونية الرسمية لحجز ومتابعة جميع المشاريع السكنية في البلاد.
خطط الحكومة للتنمية العمرانية الشاملة
يأتي طرح هذه الوحدات في إطار خطة الدولة لتحقيق التنمية العمرانية الشاملة في الجمهورية الجديدة، حيث تشمل المشاريع المتنوعة مثل “جنة”، “سكن مصر”، “ديارنا”، “ظلال”، و”الإسكان الحر”، بالإضافة إلى “روضة العبور”، المنتشرة في نحو 22 مدينة جديدة. يبدأ مقدم جدية الحجز من 151 ألف جنيه ويصل إلى 251 ألف جنيه حسب المشروع والموقع.
موعد طرح كراسة الشروط
من المقرر أن يتم طرح كراسة الشروط الرسمية عبر منصة مصر الرقمية يوم الأربعاء الموافق 13 نوفمبر 2025. ستبدأ فترة التقديم وسداد جدية الحجز من 16 نوفمبر وتستمر حتى 15 ديسمبر 2025. بعد ذلك، ستتم مراجعة الطلبات من 16 ديسمبر 2025 حتى 3 يناير 2026، مع إرسال إشعارات نصية للمتقدمين الذين تحتوي بياناتهم على مخالفات. ستُتاح البيانات التفصيلية للوحدات المقبولة بدءًا من 4 يناير 2026.
المشروعات والوحدات المتاحة
- مشروعا “جنة” و”سكن مصر”: 2,986 وحدة في المنصورة الجديدة وغرب قنا، بمقدم جدية حجز 151 ألف جنيه.
- مشروع “ديارنا”: 10,614 وحدة موزعة على عدة مدن، بمقدم جدية حجز 201 ألف جنيه.
- مشروع “ظلال”: 9,412 وحدة في العبور، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، والشيخ زايد، بمقدم جدية حجز 251 ألف جنيه.
- الإسكان المتنوع بالإسماعيلية الجديدة: 2,000 وحدة، بمقدم جدية حجز 151 ألف جنيه.
- الإسكان الحر بالسويس الجديدة: 1,680 وحدة، بمقدم جدية حجز 151 ألف جنيه.
- روضة العبور في العبور: 264 وحدة، بمقدم جدية حجز 151 ألف جنيه.
خطوات حجز الوحدات عبر منصة مصر الرقمية
- إنشاء حساب جديد: زيارة الموقع الرسمي وإدخال الرقم القومي، الاسم، بيانات الهوية، ورقم الهاتف المحمول.
- تفعيل الحساب: إدخال رمز التحقق المرئي واستقبال كود التفعيل عبر رسالة SMS لإتمام التحقق النهائي.
- تعيين كلمة المرور: اختيار كلمة مرور قوية وتأكيدها.
- تسجيل الدخول والوصول للخدمات: بعد التفعيل، يمكنك الدخول إلى الحساب للوصول إلى خدمة الحجز، دفع الرسوم، وتحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروعات.
شروط الحجز والتمويل العقاري
- الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط.
- الحد الأدنى للشراء: 1,000 جنيه ومضاعفاتها.
- الحد الأقصى للحجز: وحدة واحدة في المشروع ذاته ووحدتين في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.
- نظام السداد: جدية الحجز، دفعات ربع سنوية وسنوية، واستكمال 50% من ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية وفقًا لتعليمات البنك المركزي المصري.
- التأخير في السداد يترتب عليه غرامة وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، بالإضافة إلى مصاريف تحصيل.
