تعرف على الموعد النهائي للتقديم على مشروع سكن لكل المصريين 9 بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء حجز 25 ألف وحدة سكنية جديدة في بعض المحافظات والمدن الجديدة. هذا الطرح متوفر بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، وسيكون متاحًا اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026 بناءً على توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي. الهدف هنا هو تسهيل حصول الشباب، خاصة حديثي الزواج، على مساكن ملائمة.
من بين هذه الوحدات، تجد 10 آلاف وحدة سيتم توفيرها عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك». حوالي 5 آلاف وحدة تم تنفيذها بالفعل، بينما الأخرى مجدولة للتنفيذ، بمساحات مختلفة منتشرة على حوالي 26 مدينة جديدة في كل أنحاء البلاد.
سيكون بالإمكان التقديم للحصول على الوحدات من خلال بوابة «مسكن»، وذلك من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026. طبعًا، سيكون هناك شروط وضوابط واضحة ستحددها كراسة شروط الطرح.
أيضًا، يشمل هذا الطرح 15 ألف وحدة عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، وبنظام الإيجار لمساعدة المواطنين ذوي الدخل المحدود.
من المهم ملاحظة أن فترة تقديم الطلبات لذوي الهمم ستكون من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، بينما سيفتح باب التقديم للجميع بعدها، من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026.
هذه الوحدات الانتقائية ستكون موزعة بين المدن الجديدة والمحافظات، إضافة إلى الوحدات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات وأسعار إيجارية متناسبة مع ميزانيات الفئات المستهدفة. التقديم سيكون إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية.
وزيرة الإسكان أكدت أن الطرح جزء من استراتيجية الوزارة التي تهدف إلى تنويع طرق توفير المسكن، لكي تتماشى مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية للمواطنين، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن حلول سكنية مرنة بجانب الأنظمة التقليدية.
المدن المطروح بها وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
وفيما يخص توزيع الوحدات، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الوحدات المنفذة تتوزع بين 26 مدينة جديدة، مثل: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، وغيرها. هذه المدن تحتضن وحدات متنوعة، بدءاً من الإسكان المميز إلى الإسكان الاقتصادي، بمساحات تتراوح من 57 مترًا إلى 161 مترًا مربعًا.
أما الوحدات التي سيتم تنفيذها، فتتوزع أيضًا على ثمانية مدن جديدة، مثل 6 أكتوبر الجديدة والعبور الجديدة، بمساحات من 90 إلى 126 مترًا مربعًا.
تخصيص 5% لذوي الهمم
نائب وزيرة الإسكان أشار إلى تخصيص 5% من إجمالي الوحدات لذوي الهمم، وهذا خطوة مهمة تعزز من مبدأ الدمج وتكافؤ الفرص. ستحصل هذه الوحدات من خلال قرعة علنية، مما يضمن الشفافية والعدالة.
يتوجب على الأسرة الحجز لوحدة واحدة فقط، ولا يحق لأحد الأفراد حجز أكثر من وحدة. التقديم سيكون عبر منصة «مسكن» في الفترة المذكورة سلفًا.
الشروط العامة تتطلب أن يكون عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا، فضلًا عن توافر القدرة على التصرف والعقد، وألا يكون قد قام بشراء وحدة سكنية أو قطعة أرض من قبل.
تفاصيل التأمين وآلية السداد
بالنسبة للوحدات المتاحة، على المتقدمين استكمال مبلغ التأمين، والذي يعادل إيجار ثلاثة أشهر من قيمة الإيجار، خلال 30 يومًا من الإخطار بالتخصيص. هذه القيمة ستُحدث سنويًا وفقًا لنسبة الزيادة في الإيجار.
يجب أيضًا سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة ثلاث سنوات قبل استلام الوحدة. كراسة الشروط ستوضح كامل التفاصيل المتعلقة بالمدن والمشروعات ومساحاتها، بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف.
موعد طرح كراسة شروط «سكن لكل المصريين 9»
مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان، أوضحت أن كراسة شروط «سكن لكل المصريين 9» ستكون متاحة على منصة مصر الرقمية من 20 سبتمبر 2026. وفي حال رغبتك في التقديم، عليك إنشاء حساب على المنصة وتحميل الكراسة.
مصاريف التسجيل 365 جنيهًا، وهذا المبلغ غير قابل للاسترداد، وسيتاح دفعه عبر وسائل الدفع المُتاحة على المنصة، إضافة إلى 10 آلاف جنيه كشرط تأميني لكل وحدة.
المبلغ التأميني يمكن استرداده بعد مدة الإيجار أو في حال رفض الطلب، كما هو محدد في كراسة الشروط.
دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه
سيتاح التقديم لوحدات «سكن لكل المصريين 9» لذوي الهمم من 20 وحتى 27 سبتمبر 2026، قبل أن يفتح المجال للجميع بعدها. صندوق الإسكان يقدم دعمًا يصل إلى 100 ألف جنيه، حسب دخل المستفيد.
صافي دخل الأسرة لا يجب أن يتجاوز 16 ألف جنيه شهريًا، بينما يجب أن يكون عمر المتقدم بين 21 و35 عامًا عند التقديم.
توزيع وحدات «سكن لكل المصريين 9»
الإعلان يشمل 15 ألف وحدة يتوزع منها 8464 وحدة بالمحافظات و3256 وحدة بالمدن الجديدة. يوجد أيضًا 3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
وحدات المحافظات تشمل 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا وجزء صغير منها بمساحة 75 مترًا، تتوزع على عدة محافظات. أما وحدات المدن الجديدة، فتتوزع بين عدة مدن، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا.
وحدات «حياة كريمة»
بالإضافة إلى ذلك، الطرح يتضمن 3280 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات بين 96 و100 متر مربع، موزعة في عدة محافظات مثل الجيزة والمنوفية والغربية. هذه الخطوة مهمة لتلبية احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية.
