استعدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب الحجز لطرح جديد يشمل 25 ألف وحدة سكنية في عدد من المحافظات والمدن الجديدة. العرض سيكون متاحًا بمساري الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، ويفتح باب التقديم اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026. يتماشى هذا الطرح مع توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوسيع نطاق الوحدات السكنية بنظام الإيجار، مما يقدم خيارات أكثر مرونة للأسر، خاصة الشباب حديثي الزواج.
المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان، أعلنت أن العرض سيكون فيه 10 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، 5000 وحدة منها تم تنفيذها بالفعل، والخمس الآخري مخطط تنفيذها. توزيع الوحدات سيكون على حوالي 26 مدينة جديدة، بمساحات تتراوح بين 57 و161 متر مربع، تشمل مشروعات مثل الإسكان المميز، وروضة العبور، وأنواع الإسكان المختلفة مثل إسكان المستقبل، والإسكان الاقتصادي.
تفاصيل التقديم
باب التقديم سيكون مفتوحًا على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من خلال بوابة “مسكن” بدءًا من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026. التفاصيل والشروط ستكون متاحة في كراسة الشروط، وهي خطوة قد تكون معقدة بعض الشيء، لكن هناك الكثير من التفاصيل التي تستحق الانتباه إليها.
الأماكن التي ستوفر الوحدات
الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، صرح بأن الوحدات ستوزع على مدن مثل القاهرة الجديدة، و15 مايو، والشروق، والنوبارية الجديدة. أما الوحدات التي يُخطط لتنفيذها، فستتوزع على 8 مدن جديدة مثل 6 أكتوبر. قد يكون من المفيد أن نعرف أن المساحات تتراوح بين 90 و126 متر مربع للوحدات المزمع إنشاؤها.
توفير 5% لذوي الهمم
من المثير للاهتمام أن الوزارة خصصت 5% من إجمالي الوحدات لذوي الهمم، وهذا يعكس التوجه نحو تطبيق مبادئ الدمج والمساواة. خطوة جيدة، ولكن يحتاج الأمر إلى مزيد من التفاصيل حول كيفية اختيار الفئات المؤهلة.
بالنسبة لعملية تخصيص الوحدات، ستكون عن طريق قرعة علنية للذين يستوفون الشروط. لكن هناك شروط واضحة، مثل ألا يتجاوز سن المتقدم 45 عامًا وألا يكون قد سبق له تملك وحدة سكنية، وهنا يمكننا أن نتساءل: هل ستتم مراعاة حالات خاصة؟
تفاصيل السداد والتأمين
بالنسبة لموضوع السداد، يتعين على المواطن بعد التخصيص استكمال ضمان تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر. من الجيد أن تكون القواعد واضحة، لذا يجب الانتباه للمواعيد النهائية، حيث هناك مهلة 30 يومًا من تاريخ الإشعار بالتخصيص. بصراحة، يبدو الأمر معقدًا بعض الشيء، خاصة للمقدمين الجدد.
وحدات من مبادرة سكن لكل المصريين 9
الطرح يتضمن أيضًا 15 ألف وحدة سكنية عبر صندوق الإسكان الاجتماعي، وهذا جزئيًا لمساعدة المواطنين ذوي الدخل المنخفض. يبدأ التقديم لذوي الهمم في الفترة من 20 إلى 27 سبتمبر، ويُفتح باب التقديم للجميع حسب الجدول المحدد. هذا التنوع يمكن أن يكون له تأثير إيجابي على المجتمع، لكن علينا التأكد من أن العملية واضحة للجميع.
بالإضافة إلى ذلك، كراسة الشروط ستكون متاحة عبر منصة مصر الرقمية، ويتطلب الأمر إنشاء حساب عليها. السمعة الرقمية للجميع أصبحت مهمة كما نعلم، لكنني أشعر أن بعض الناس قد يجدون ذلك تحديًا.
الدعم المالي والإيجار
يوفر صندوق الإسكان دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه، ولكن يجب على المتقدم أن يكون له دخل شهري لا يتجاوز 16 ألف جنيه. إذا كنت تفكر في التقديم، يجب أن تأخذ بعين الاعتبار أن هناك حدودًا للسن أيضًا، حيث لا يمكن أن يزيد عمرك عن 35 عامًا عند نهاية الإعلان. بدلاً من أن تكون الأمور بسيطة، يبدو أن هناك الكثير من التفاصيل.
