في الفترة الأخيرة، زادت استفسارات الناس عن تفاصيل الطرح الجديد لمبادرة “سكن لكل المصريين 9”. الكل يتساءل عن موعد الإعلان الرسمي عن كراسة الشروط، فهناك الكثيرون ممن ينتظرون بفارغ الصبر معرفة الأسعار، ونظام السداد، والشروط المطلوبة، والأوراق اللازمة للتقديم.
سكن لكل المصريين 9
يشير التوجه الحالي أن الطرح الجديد سيعتمد على نظام التمويل العقاري المثبت في الإعلانات السابقة. هذا النظام لن يتيح فقط فرحة الحجز، بل أيضا سيمكن الناس من سداد قيمة الوحدات على أقساط تمتد حتى 20 عاماً، مما يجعل الأقساط الشهرية بنفس المستوى المعيشي لمحدودي ومتوسطي الدخل.
أسعار ونظام السداد المتوقع
حسب بعض التوقعات الأولية، يبدو أن مقدم جدية الحجز راح يتراوح بين 20 و30 ألف جنيه، وهذا حسب المدينة وحجم الوحدة. الأسعار المعروفة لوحدات السكن تتراوح من 750 ألف إلى 850 ألف جنيه. وبدءاً من الآن، القسط الشهري سيبدأ من حوالي 1070 جنيه، مع فترات سداد ربع سنوية تتراوح خلال السنة الأولى بين 10.4 و11.5 ألف جنيه، مع زيادات دورية بالطبع. بالإضافة إلى ذلك، هناك دعم نقدي للفئات المستحقة وفقًا للمعايير المعتمدة.
شروط التقديم المتوقعة
من المتوقع أن كراسة الشروط تتضمن بعض الضوابط المهمة، أبرزها ما يلي:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة.
- لا يجب أن يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد حصلوا مسبقاً على وحدة سكنية أو أرض ضمن مشروعات الإسكان المدعوم.
- يجب أن يكون المُتقدِّم من سكان المحافظة أو يعمل فيها.
- الالتزام بحدود الدخل التي سيتم الإعلان عنها بمجرد طرح كراسة الشروط.
مساحات الوحدات
الطرح يشمل وحدات سكنية كاملة التشطيب ومتصلة بالمرافق الأساسية، بمساحتين رئيسيتين:
- 75 مترًا مربعًا (غرفتان وصالة).
- 90 مترًا مربعًا (3 غرف وصالة).
المدن المتوقع طرح وحدات بها
من المحتمل أن الإعلان الجديد يشمل وحدات في عدة مدن جديدة مثل:
- حدائق أكتوبر.
- أكتوبر الجديدة.
- حدائق العاصمة.
- العبور الجديدة.
- العاشر من رمضان.
- مدينة السادات.
- أسيوط الجديدة.
- سوهاج الجديدة.
الأوراق المطلوبة للتقديم
على المتقدمين تجهيز عدد من المستندات، مثل صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (إذا كانت موجودة)، قسيمة الزواج أو مستند الحالة الاجتماعية، شهادات ميلاد الأبناء القُصّر، مستندات تثبت الدخل، وإيصال مرافق حديث. بالإضافة إلى ذلك، يحتاجون لإثبات سداد مقدّم جدية الحجز وثمن كراسة الشروط عند بدء التقديم.
هذا الطرح الجديد تحت مبادرة “سكن لكل المصريين 9” هدفه توسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان المدعوم. الفكرة هنا هي توفير وحدات سكنية بنظام تمويل عقاري طويل الأجل، مما يساهم في تيسير الأمور لمحدودي ومتوسطي الدخل للحصول على مسكن ملائم بأسعار مناسبة.
مع ذلك، يجب أن نكون واقعين أن جميع الأسعار والشروط المذكورة هنا هي مجرد توقعات متداولة، إلى أن تقوم وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي بالإعلان عن كراسة الشروط الرسمية، والتي ستكون هي المرجع النهائي لأسعار الوحدات وضوابط الحجز.
